En los últimos meses estamos viendo una diferencia interesante entre CABA y Provincia de Buenos Aires. Hoy, una propiedad en CABA permanece en promedio 191 días en el mercado, mientras que en PBA el promedio sube a 202 días. Pero cuando hacemos foco en Zona Norte, por ejemplo en Vicente López, Olivos, Martínez y San Isidro, aparece un dato interesante: las propiedades en PBA Norte bajan a 187 días promedio en mercado. Es decir, incluso por debajo de CABA. En nuestra experiencia, esto muestra que algunas zonas de corredor norte siguen teniendo una demanda muy activa, especialmente en propiedades bien ubicadas y correctamente posicionadas en precio. También confirma algo que venimos observando hace tiempo: hoy el mercado premia mucho más la correcta estrategia inicial de publicación. Las propiedades que salen alineadas con la demanda real mantienen mejor tracción y velocidad de absorción.
